L’Ostal

vaux sur mer

L'Ostal - Vaux sur Mer

12 Maisons T4 & 6 Appartements T3 et T4

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Date de lancement de la commercialisation : 21/06/2013

Date de lancement des travaux : 15/02/2014

 

La mairie de Vaux Sur Mer, dans un souci de développement équilibré de la commune, a souhaité rendre possible un programme d’accession sociale sur la ZAC des Cormiers et Battière et ainsi faciliter l’installation de jeunes ménages et de familles en quête d’une première acquisition de logement.

Destinés aux familles, qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien de qualité, cet ensemble de 18 logements est idéalement situé, proche du centre de loisir, groupe scolaire, du centre-bourg et des commerces.

La Coopérative GHT, en charge de la réalisation du projet, a conçu un programme de 18 logements labellisés BBC, vendus à des prix abordables et destinés aux jeunes familles actuellement locataires à Vaux sur Mer ou travaillant sur la commune et souhaitant s’y installer.

Prix de vente* hors frais de notaire (prix prévisionnels et susceptibles de modifications)

  • Maisons T4 à partir de 173 400 € TTC*
  • Appartement T4 Duplex avec jardin à partir de 164 000€ TTC*
  • Appartement T3 à partir de 151 600 € TTC*

* Ces logements sont vendus en PSLA, procédure soumise à conditions de ressources.
RÉSIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT

Le PSLA, c’est :

Une TVA réduite
Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Un paiement du logement après la livraison (hors frais de notaire)

Certains logements sont également disponibles à la vente en investissement défiscalisant.

Les huit maisons M11 à M18 peuvent faire l’objet d’un investissement locatif, cumulé à une réduction d’impôt (loi Duflot).

Profitez donc d’une opportunité exceptionnelle pour vous constituer un patrimoine en bord de mer, tout en réduisant vos impôts ! Par exemple, pour le logement M14 à 225 000€ TTC, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 4500€ par an pendant 9 ans !

Enfin, pour finir de convaincre ceux qui seraient encore indécis, GHT offre l’aménagement du logement aux clients signant un contrat avant le 1er octobre ! (Cuisine aménagée, meuble vasque et pare-baignoire dans la salle de bain, aménagement des placards et motorisation des volets roulants.)

Ces logements peuvent être pris en gestion par les services du Crédit Mutuel, et être couverts par une garantie locative Zen Invest Gold. (recherche, installation et suivi des locataires + garantie contre la vacance locative, le risque d’impayé et de dégradation - cf document).

Vous ne payez qu’une partie de votre logement, le reste est financé par votre locataire, et vos économie d’impôts !

Grille des lots

Type Surface
habitable
Prix Etage N°lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan
T4 84,89 m² 165 000 € RDC/R+1 01 appartement duplex avec jardin Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF
T4 84,33 m² 164 000 € RDC/R+1 02 appartement duplex avec jardin Ataraxia - Crédit MutuelDisponiblePDF
T4 84,33 m² 166 600 € RDC/R+1 03 appartement duplex avec jardin Ataraxia - Crédit MutuelDisponiblePDF
T4 84,89 m² 167 700 € RDC/R+1 04 appartement duplex avec jardin Ataraxia - Crédit MutuelDisponiblePDF
T3 73,01 m² 151 600 € R+2 05 appartement avec terrasse 20m² Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF
T3 73,01 m² 152 600 € R+2 06 appartement avec terrasse 20m² Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF
T4 82,98 m² 176 500 € R+1 M07 maison avec garage sur parcelle 134m² Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF
T4 82,64 m² 173 400 € R+1 M08 maison avec garage sur parcelle 139m² Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF
T4 83,21 m² 175 300 € R+1 M09 maison avec garage sur parcelle 145m² Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF
T4 83,87 m² 180 500 € R+1 M10 maison avec garage sur parcelle 154m² Ataraxia - Crédit MutuelRéservéPDF

Plan de situation

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