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Appartement T3 (A303)

161 600 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 8,70 €

2 chambres - 58 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate de l'hyper centre

des services et commodités

Commerces de quartier

Espace extérieur 

Rue de la Laïcité
44000 NANTES

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2025
  • Orientation : Sud-Ouest-Nord-Est
  • 3ème étage
  • Balcon/loggia

Appartement T3 de 58 m² exposé Nord-Est et Sud-Ouest, situé au 3e étage, disposant : 

- d'une entrée + dégagement de 5 m² 

- d'un séjour de 17.60 m²

- d'une cuisine 5.20 m²

- de 2 chambres (11.80 m² et 9.8 m²)

- d'une SDB de 6.10 m²

- d'un WC de 1.60 m² 

- d'un balcon de 10 m² 

-  parking mutualisé et sécurisé

En plein cœur des quartiers très vivants de Saint Donatien et Saint Clément, la résidence Équi'libre offre un accès rapide au centre ville et à tous les services de proximités.

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 8.70 € /mois

 

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T3
60 m2 158 200 € 1 A101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 147 600 € 1 A102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
62 m2 170 700 € 1 A103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 159 200 € 2 A201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 150 600 € 2 A202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
62 m2 171 700 € 2 A203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 160 200 € 3 A301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 151 600 € 3 A302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
58 m2 161 600 € 3 A303 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 163 200 € 4 A401 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 120 200 € 4 A402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
67 m2 176 800 € 3 A403 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
50 m2 141 100 € 0 B001 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 195 200 € 0 B002 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 183 300 € 0 B003 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 182 700 € 0 B004 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 117 000 € 0 B005 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 126 300 € 0 B006 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
40 m2 115 400 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 207 200 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 127 000 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 205 200 € 1 B104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 186 300 € 1 B105 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 185 700 € 1 B106 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 129 300 € 1 B107 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 129 300 € 1 B108 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
40 m2 116 400 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 209 200 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 128 000 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 206 700 € 2 B204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 187 300 € 2 B205 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 186 700 € 2 B206 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 130 300 € 2 B207 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 130 300 € 2 B208 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
40 m2 119 500 € 3 B301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 211 200 € 3 B302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 129 000 € 3 B303 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 206 700 € 3 B304 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 188 300 € 3 B305 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 187 700 € 3 B306 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 131 300 € 3 B307 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 131 300 € 3 B308 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
41 m2 121 500 € 4 B401 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
86 m2 213 300 € 4 B402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 131 000 € 4 B403 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 206 700 € 4 B404 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 189 000 € 4 B405 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T5
103 m2 246 400 € 4 B406 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 133 300 € 4 B407 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

UNE RESIDENCE A L'ARCHITECTURE SOBRE ET SIMPLE

Un soin particulier a été apporté au parcours depuis l’espace public jusqu’aux intérieurs des 49 appartements de la résidence Équi’libre. L’enjeu de la continuité de la forme urbaine avec l’existant est là encore essentiel. Les cabinets JEAN & ALINE HARARI ARCHITECTES et BAUCHET & DE LA BOUVRIE ARCHITECTES ont réinterprété les architectures sobres et simples du quartier avec un important travail sur les frontages, c’est-à-dire le rapport entre les façades, les logements et la rue. Le collectif à R+4, en plein cœur d’hameau, présentent des formes généreuses avec de belles ouvertures donnant sur de grands espaces extérieurs.

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2022

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

25 318 €

2 personnes 

33 761 €

3 personnes

39 052 €

4 personnes

43 273 €

5 personnes et +

47 482 €

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • transportsTransports

Dernières photos du chantier

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    février 2024
  • janvier 2024_prototype façade, menuiserie, garde-corps,volet en cours de validation
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  • janvier 2024_prototype façade, menuiserie, garde-corps,volet en cours de validation
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  • janvier 2024
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  • Mai 2023 - Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
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    Mai 2023 -Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
  • Mai 2023 Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
    Mai 2023 Terrassement-Fondations-Parois du sous-sol achevées - Plancher du RDC : en cours
  • janvier 2023
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  • janvier 2023
    janvier 2023
  • janvier 2023_Terrassements achevés_grue installée_murs péripériques sous-sol en cours
    janvier 2023_Terrassements achevés_grue installée_murs péripériques sous-sol en cours
Transports
Commerces
Service public
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Culture
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Petite enfance