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Appartement T3 (A012)

166 800 €* PSLA (TVA 5,5%)

2 chambres - 66 m2

Un emplacement idéal

Proximité du centre ville

Espaces extérieurs pour chaque logement

Stationnements sécurisés

Espaces verts partagés

Véhicules électriques en auto-partage

4, place du 51ème régiment d'artillerie
44000 NANTES

Réservé
  • Livraison : 2e semestre 2020
  • Orientation : Sud-Est
  • 1er étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T3 de 65,80m² situé au 1er étage avec une loggia de 6,50m² exposé Sud-Est. La résidence OWEN se situe 4 place du 51ème régiment d'artillerie à Nantes.

En plein cœur des quartiers très vivants de Saint Donatien et Saint Clément, la résidence OWEN offre un accès rapide au centre ville et à tous les services de proximités.

*Logement commercialisé en PSLA procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

UNE RÉSIDENCE À L’ARCHITECTURE SOBRE ET QUALITATIVE

Ce projet porte une attention particulière à la qualité des transitions, des parcours et des espaces qui accompagnent du dedans au dehors, de l’intimité privée jusqu’à l’espace public. L’agence TACT Architectes a réinterprété les fondamentaux de l’architecture sobres et simples du quartier avec un important travail sur les rapports entre les façades, les logements et la rue. Les maisons reprennent la typologie des maisons de ville situées dans les rues privées alentours. Les logements collectifs, en plein cœur du hameau, présentent des formes généreuses avec des plafonds hauts et de belles ouvertures donnant sur des espaces extérieurs confortables.

 

OBJECTIFS DE COMMERCIALISATION LIÈS À UNE FORTE DEMANDE

Plus de 1000 personnes nous ont contacté pour manifester leur intérêt pour l’achat d’un logement dans ce secteur sans aucune communication de notre part.

Pour atteindre notre but et réussir notre mission principale qui est de permettre aux foyers à revenus modeste et intermédiaires d’acquérir leur premier logement, nous souhaitons que les futurs acquéreurs partagent cette philosophie et adhèrent autant que possible aux objectifs suivants :

- Rendre accessible l’accession à la propriété mais éviter l’effet d’aubaine : L’acquéreur devra respecter les conditions d’accès au dispositif PSLA, respecter des plafonds de ressources sur les années N-2, N-1 et N,

- Favoriser la mixité et accompagner la mobilité résidentielle : Les acquéreurs seront prioritairement des primo-accédants justifiant d’au moins 2 années de location

- Contribuer à la rotation du parc locatif social : Nous privilégierons les ménages issus du parc locatif social avec comme objectif d’atteindre à minima 30% de locataires HLM

- Permettre aux familles de se loger sur la métropole, adapter la typologie des logements à la composition familiale : Les grands logements T3, T4 et + seront en priorité réservés pour des ménages avec enfants en bas âges.

- Limiter les déplacements domicile-travail : Tenir compte du lieu d’emploi et des transports en commun.

- Prendre en compte le vieillissement de la population : Nous rechercherons enfin une mixité générationnelle.

 

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT

Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet à l’accédant de bénéficier de la TVA à taux réduit et d’une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans à partir de la livraison du logement.

Le paiement du logement intervient après la remise des clés et ne nécessite pas le financement d’appel de fond.

  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • ensemble-sportifEnsemble sportif
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • maisons-appartementsMaisons et appartements
  • transportsTransports

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2
44 m2 120 400 € 0 A001 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 116 200 € 0 A002 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 115 800 € 1 A010 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 118 200 € 1 A011 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
66 m2 166 800 € 1 A012 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 118 100 € 2 A020 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 119 400 € 2 A021 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
66 m2 168 100 € 2 A022 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 123 900 € 3 A030 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 197 000 € 3 A031 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
84 m2 208 400 € 3 A032 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
64 m2 171 300 € 0 B003 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
86 m2 215 000 € 0 B004 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
71 m2 186 700 € 0 B005 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 139 200 € 1 B013 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
41 m2 102 300 € 1 B014 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
66 m2 171 400 € 1 B015 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 140 900 € 2 B023 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
41 m2 114 700 € 2 B024 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
66 m2 172 500 € 2 B025 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
84 m2 213 200 € 3 B033 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
79 m2 192 600 € 3 B034 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 119 000 € 0 C006 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
49 m2 135 700 € 0 C007 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
68 m2 175 600 € 0 C008 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
52 m2 136 300 € 1 C016 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 119 300 € 1 C017 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
49 m2 131 000 € 1 C018 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
68 m2 172 900 € 1 C019 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
52 m2 138 000 € 2 C026 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
44 m2 120 800 € 2 C027 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
49 m2 133 100 € 2 C028 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
68 m2 174 200 € 2 C029 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
74 m2 185 600 € 3 C035 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
77 m2 192 500 € 3 C036 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 174 800 € 3 C037 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
89 m2 230 400 € 2 MA1-001 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
85 m2 216 300 € 2 MA1-002 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T5
105 m2 272 100 € 2 MA2-003 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
83 m2 217 200 € 2 MA3-004 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
85 m2 220 400 € 2 MA3-005 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
77 m2 242 400 € 2 MA3-006 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T5
98 m2 242 400 € 2 MB1-001 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
84 m2 219 400 € 2 MB1-002 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
86 m2 220 200 € 2 MB1-003 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T5
97 m2 237 200 € 2 MB1-004 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
83 m2 217 000 € 2 MB2-005 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
84 m2 215 600 € 2 MB2-006 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
84 m2 215 900 € 2 MB2-007 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T4
85 m2 222 200 € 2 MB2-008 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Maison
T5
95 m2 236 400 € 2 MB2-009 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

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