Appartement T3 (904)

229 900 €* INVEST (TVA 20%)

2 chambres - 59 m2

Emplacement recherché

Proximité des commerces

Espace extérieur

Terrasse commune au dernier niveau

18 rue Gaëtan Rondeau
44000 NANTES

Sous-option
  • Livraison : 2ème semestre 2019
  • Orientation : Ouest-Nord
  • 9ème étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T3 de 59,30m² au 9ème étage, avec un balcon de 6,60m², exposé nord-ouest, dans la résidence "St'île" située rue Gaëtan Rondeau. Au pied de la résidence, une grande surface et une galerie commerciale vous facilite le quotidien.

Logement commercialisé en accession libre ou en defiscalisation.

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T3
59 m2 249 900 € 10 1001 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T5
92 m2 219 900 € 10 1002 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 199 900 € 3 301 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 155 000 € 3 302 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 201 300 € 4 401 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 157 500 € 4 402 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 155 000 € 4 404 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 202 300 € 5 501 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 160 000 € 5 502 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
59 m2 217 900 € 5 504 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Sous-option Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 203 400 € 6 601 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 162 500 € 6 602 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
59 m2 220 900 € 6 604 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 204 400 € 7 701 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 165 000 € 7 702 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
59 m2 223 900 € 7 704 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 205 800 € 8 801 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 167 500 € 8 802 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
59 m2 226 900 € 8 804 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
85 m2 319 900 € 9 901 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 169 900 € 9 902 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
59 m2 229 900 € 9 904 INVEST (TVA 20%) MFLA-GHT ATARAXIA CM ATLASOLUTION Sous-option Fiche détaillée

Habiter le St'île, c’est se simplifier la vie

La résidence, par son audace architecturale, affirme son caractère et sa singularité. Sa conception soignée préserve la luminosité et sa façade en aluminium lui procure une apparence très moderne.

Sur le dernier niveau, des « penthouses », sous une verrière entièrement vitrée et ventilée, offrent de généreuses terrasses ouvertes sur l’extérieur. Un espace commun, accessible par tous les occupants, incarne le cœur de la résidence, où il est agréable de se retrouver entre voisins, autour d’un repas, d’un pot de l’amitié, ou simplement pour profiter de la vue imprenable sur le sud de la ville.

Au pied de la résidence, une grande surface et une galerie commerciale vous facilitent le quotidien.

 

Un quartier prisé, jeune et dynamique

Au cœur de la ville, l’île de Nantes fait l’objet d’un grand projet de rénovation urbaine mesurée pour devenir le futur cœur de la métropole. Véritable prolongement du centre historique, et trait d’union entre le sud et le nord de l’agglomération, ce nouveau territoire est le quartier branché et familial incontournable des années à venir.

Situé sur le fleuve dans un cadre naturel privilégié, le quartier invite à la découverte des aménagements des bords de Loire, des parcs paysagers, des Machines de l’Ile, des nombreux services et des activités du Hangar à bananes sur le quai des Antilles…

La ligne 4 de Busway, au pied de la résidence, et le réseau de transports diversifiés permettent de se déplacer sur l’île en toute sérénité afin de profiter de ses nombreux avantages, et d’accéder rapidement au centre-ville.

Vivre ici, c’est être connecté à tout ce qui fait Nantes.

 

Facilité d’acquisition MFLA-GHT en accession abordable

Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet à l’accédant de bénéficier de la TVA à taux réduit et d’une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans à partir de la livraison du logement.

Le paiement du logement intervient après la remise des clés, et ne nécessite pas le financement d’appels de fond.

 

Investir à Nantes, une valeur sûre

Reconnue pour son activité et appréciée pour sa proximité avec la côte atlantique, Nantes est incontestablement une ville où il fait bon vivre… et investir. L’attractivité de cette ville verte à l’économie porteuse ne se dément pas, et ne cesse d’attirer de nouveaux habitants. Présentée comme la ville française la plus dynamique au palmarès 2017 de l’Express, Nantes Métropole gagne près de 6 000 habitants chaque année (d’après l’INSEE). L’essor important du marché locatif favorise directement l’investissement immobilier.

Le dynamisme de la ville passe notamment par sa bonne santé économique. Avec près de 20 000 entreprises, dont certaines de renommée internationale, l’agglomération nantaise représente le plus important bassin d’emplois de l’Hexagone.

Le développement de Nantes se poursuit, avec notamment la création d’une nouvelle gare à l’horizon de 2020, qui lui permettra de se rapprocher un peu plus de Paris (2h15 actuellement en TGV).

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