Maison individuelle 70, Bd Joliot Curie _ 44200 NANTES

à partir de 275 945 €

NANTES

MAISON

T3 de 275 945 €

en accession sociale coopérative

70 boulevard Joliot Curie
44000 NANTES

Disponibilité immédiate
Proximité immédiate des commerces
Connecté au transport
Parking privatif

Maison de boulevard _ Quartier Nantes Sud

UNIQUEMENT RESERVEE A LA RESIDENCE PRINCIPALE - Belle maison de boulevard située sur le boulevard Joliot Curie (au n° 70) de 62,89m² habitable comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine-salon avec cheminée ;

- au 1er étage : un pallier, salle d'eau avec wc, et 2 chambres ;

- au 2ème étage : combles aménageables.

Extérieurs : un jardin clos de 50m² bien exposé et une palce de stationnement privative viennent compléter ce bien à rafraichir pour en faire une belle maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Biens disponibles et sous-option

Type	Surface	Prix	Étage	N° lot	Caractéristiques	Réseau de distribution	Disponibilité	Plan	Détails
Maison T3	63 m²	275 945 €	4	Maison		MFLA-GHT	Disponible		Fiche détaillée

Accession Sociale Coopérative

Vous êtes à la recherche d’un logement en résidence principale, nous vous proposons de devenir propriétaire en accession sociale coopérative.

Ce dispositif d’accession à la propriété, destiné aux foyers respectant certains plafonds de ressources, vous permet de bénéficier d’un prix de vente encadré ainsi que des garanties complémentaires des coopératives HLM pour sécuriser votre projet.

Les avantages :
• Un prix de vente encadré et plafonné inférieur au marché,
• Les garanties des coopératives HLM.

Les critères d’éligibilité :
• Occuper le logement à titre de résidence principale
• Répondre aux conditions de ressources,

Plafonds de ressources 2023

Pour pouvoir prétendre à l'accession sociale coopérative, il faut que les revenus des acquéreurs ne dépassent pas les plafonds ci-dessous :

Nombre de personnes destinées à occuper le logement	Revenu Fiscal de Référence	Equivalent mensuel approximatif
Personne seule	31 570 €	2 923 €
2 personnes sans personne à charge	42 160 €	3 903 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*	50 700 €	4 694 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge	61 208 €	5 667 €
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge	72 002 €	6 666 €
6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge	81 149 €	7 513 €
Par personne supplémentaire	9 052 €

* la somme des âges des conjoints ne doit pas excéder 55 ans

Pour la justification des ressources, l’accédant doit fournir son avis d’impôt sur les revenus de l’année n-2 (avis d’imposition de 2022, sur les revenus de 2021) ainsi que son avis d’impôt sur les revenus de l’année n-1 (avis d’imposition de 2023, sur les revenus de 2022).