WEST-GARDEN

à partir de 169 900 €

Saint-Herblain

  • Accession sociale coopérative

12 LOGEMENTS

T2 à partir de 169 900 €

T4 à partir de 313 100 €

en accession sociale coopérative

 

Boulevard Charles Gautier
44800 SAINT HERBLAIN

  • Livraison 1er semestre 2025
  • Economie d'énergie RT 2012
  • Connecté au transport
  • Proximité immédiate des commerces
  • Stationnements - droit d'usage

Un cadre de vie urbain qui facilite le quotidien

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Herblain, sur le nouveau boulevard Charles Gautier idéalement situé au cœur d’un quartier vivant, vert et familial, à deux pas des parcs de la Chézine et de la Bégraisière.

Cette nouvelle artère, dont les travaux sont en cours d’achèvement, a été réaménagée pour faciliter les déplacements en vélos, voitures et transports en commun en maintenant un cadre verdoyant. Connecté au centre-ville de Nantes par la ligne C3 en 10 minutes, cet axe permet également de rejoindre directement le périphérique, La Baule et Saint-Nazaire.

 

 

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T4
89 m2 348 900 € 0 B01 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
46 m2 169 900 € 1 B11 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
50 m2 193 200 € 1 B12 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 313 100 € 1 B13 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
46 m2 171 900 € 2 B21 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
50 m2 195 200 € 2 B22 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 315 100 € 2 B23 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 173 900 € 3 B31 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
50 m2 197 200 € 3 B32 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 317 100 € 3 B33 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 201 300 € 4 B41 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 195 500 € 4 B42 VEFA RP (TVA 20%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée

Située à 5 minutes de la zone commerciale d’Atlantis (la plus grande de la métropole), la résidence West Garden se compose de trois bâtiments et s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager intimiste. L’aménagement végétal est pensé pour assurer sérénité et calme au sein de la résidence. Les tables et assises en bois et les allées piétonnes confèrent à cet écrin de nature des allures de place de village. Un jardin propice aux rencontres et à la convivialité entre voisins.

Les façades s’habillent d’un parement de briques aux teintes brunes et beiges. Résolument contemporaine, l’architecture élégante aux lignes épurées trouve sa place dans un environnement tourné vers le jardin.

 

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’ouvertures aux proportions généreuses et d’une double voire triple orientation, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour vivre dedans-dehors, tous les intérieurs s’ouvrent sur un balcon ou une loggia tournée vers le cœur d’îlot. Cette belle pièce à vivre supplémentaire vous offre des moments de détente et de partage en famille ou entre amis.

 

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RT 2012), la coopérative MFLA-GHT réalise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Avec des prestations intérieures soignées et un droit d’usage de stationnement pour chaque logement, la qualité de conception et de réalisation positionne idéalement cette nouvelle opération.

Facilité d’acquisition MFLA-GHT 

L’Accession Sociale Coopérative est un dispositif d’accession à la propriété destiné aux foyers respectant certains plafonds de ressources. Ce dispositif permet de bénéficier d’un prix de vente encadré (avec une TVA à 20 %), ainsi que des garanties complémentaires des coopératives pour sécuriser votre achat.

PLAFONDS ACCESSION SOCIALE COOPERATIVE 2022

 

CATÉGORIE DE MÉNAGE

REVENU FISCAL
DE RÉFÉRENCE (n-2) - Zone B1

Personne seule

30 504 €

2 personnes sans personne à charge

40 737 €

3 personnes ou
personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*

48 989 €

4 personnes ou
personne seule + 2 personnes à charge

59 142 €

5 personnes ou
personne seule + 3 personnes à charge

69 573 €

6 personnes ou
personne seule + 4 personnes à charge

78 409 €

Par personne supplémentaire

8 746 €

                                                                                                                                                                                             * la somme des âges des conjoints ne doit pas excéder 55 ans

 

 

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
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