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Appartement T4 (102)

231 155 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 68,00 €

3 chambres - 83 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate de l'hyper centre

des services et commodités

Commerces de quartier

Espace extérieur 

22 rue Coudray
44000 NANTES

Disponible
  • Livraison : 1er semestre 2026
  • Orientation : Ouest-Nord-Est
  • 1er étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T4 de 83.45 m² exposé Ouest / Nord / Est, situé au 1er étage, disposant : 

- d'une entrée de 4.77 m² + dégagement de 4.94 m² 

- d'un séjour + cuisine de 32.41 m²

- de 3 chambres (11.99 m² - 9.59 m² - 9.20 m²)

- d'une SDB de 5.02 m²

- d'un WC de 2.53 m² 

- d'une loggia de 7.14 m² 

-  stationnement sécurisé

En plein cœur des quartiers très vivants de Saint Donatien, la résidence Corylus offre un accès rapide au centre ville et à tous les services de proximités.

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 68 € /mois

 

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T4
83 m2 231 155 € 1 102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
46 m2 145 040 € 1 104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
83 m2 232 993 € 2 202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
46 m2 158 008 € 2 204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 224 729 € 3 303 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
77 m2 213 120 € 4 402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
80 m2 225 729 € 4 403 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
81 m2 226 729 € 5 503 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
46 m2 161 496 € 5 504 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
87 m2 251 091 € 6 601 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
81 m2 242 538 € 6 602 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2024

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

29 613 €

2 personnes 

39 488 €

3 personnes

45 677 €

4 personnes

50 615 €

5 personnes et +

55 537 €

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • transportsTransports

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