Équi'libre

à partir de 115 400 €

Nantes "ÉQUI'LIBRE"

  • Accession abordable BRS île de Nantes
  • Coeur de jardin Mellinet
  • Plan du quartier Mellinet

49 LOGEMENTS DU T2 AU T5

T2 à partir de 115 400 €

T3 à partir de 158 200 €

T4 à partir de 176 800 €

T5 à partir de 246 400 €

en accession solidaire - BRS

Rue de la Laïcité
44000 NANTES

  • Livraison 1er semestre 2025
  • Economie d'énergie RT 2012
  • Espaces extérieurs pour chaque logement
  • Parking mutualisé et sécurisé
  • Espaces verts partagés
  • Proximité du centre-ville
  • Connectée aux transports

LE CALME AU CENTRE-VILLE...

« L’enjeu du projet de la caserne Mellinet à Nantes n’est pas de créer un nouveau quartier de toute pièce mais de développer les quartiers existants avec leurs propres qualités urbaines »

... UN NOUVEAU QUARTIER EN HARMONIE AVEC SON ENVIRONNEMENT 

En plein cœur des quartiers très vivants de Saint Donatien et Saint Clément, le hameau Mellinet, 3ème tranche du réaménagement de la caserne Mellinet de Nantes, confirme les ambitions du projet. Cette reconversion fait de la diversité un principe, dans ses aménagements et ses usages. Innovant et créatif, social et durable, le grand projet urbain caserne Mellinet dessine un quartier de ville paysager où la nature irrigue rues, places, jardins et parc. Pensé en concertation et avec la coproduction des habitants, préservant le patrimoine bâti et la part des espaces naturels, réemployant les matériaux de démolition pour les espaces publics, privilégiant les circulations douces (piétons et vélos), il met en œuvre un programme d’aménagement ambitieux.

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T3
60 m2 158 200 € 1 A101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 147 600 € 1 A102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
62 m2 170 700 € 1 A103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 159 200 € 2 A201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 150 600 € 2 A202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
62 m2 171 700 € 2 A203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 160 200 € 3 A301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
51 m2 151 600 € 3 A302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
58 m2 161 600 € 3 A303 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
60 m2 163 200 € 4 A401 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 120 200 € 4 A402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
67 m2 176 800 € 3 A403 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
50 m2 141 100 € 0 B001 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 195 200 € 0 B002 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 183 300 € 0 B003 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 182 700 € 0 B004 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
43 m2 117 000 € 0 B005 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 126 300 € 0 B006 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
40 m2 115 400 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 207 200 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 127 000 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 205 200 € 1 B104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 186 300 € 1 B105 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 185 700 € 1 B106 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 129 300 € 1 B107 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 129 300 € 1 B108 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T2
40 m2 116 400 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 209 200 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 128 000 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 206 700 € 2 B204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 187 300 € 2 B205 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 186 700 € 2 B206 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 130 300 € 2 B207 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 130 300 € 2 B208 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
40 m2 119 500 € 3 B301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
85 m2 211 200 € 3 B302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 129 000 € 3 B303 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 206 700 € 3 B304 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 188 300 € 3 B305 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
65 m2 187 700 € 3 B306 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
45 m2 131 300 € 3 B307 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 131 300 € 3 B308 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
41 m2 121 500 € 4 B401 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4
86 m2 213 300 € 4 B402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
42 m2 131 000 € 4 B403 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T4
78 m2 206 700 € 4 B404 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3
67 m2 189 000 € 4 B405 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T5
103 m2 246 400 € 4 B406 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
47 m2 133 300 € 4 B407 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée

UNE RESIDENCE A L'ARCHITECTURE SOBRE ET SIMPLE

Un soin particulier a été apporté au parcours depuis l’espace public jusqu’aux intérieurs des 49 appartements de la résidence Équi’libre. L’enjeu de la continuité de la forme urbaine avec l’existant est là encore essentiel. Les cabinets JEAN & ALINE HARARI ARCHITECTES et BAUCHET & DE LA BOUVRIE ARCHITECTES ont réinterprété les architectures sobres et simples du quartier avec un important travail sur les frontages, c’est-à-dire le rapport entre les façades, les logements et la rue. Le collectif à R+4, en plein cœur d’hameau, présentent des formes généreuses avec de belles ouvertures donnant sur de grands espaces extérieurs.

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2022

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

25 318 €

2 personnes 

33 761 €

3 personnes

39 052 €

4 personnes

43 273 €

5 personnes et +

47 482 €

  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • transportsTransports
Transports
Commerces
Service public
Éducation
Loisirs
Santé
Culture
Tourisme
Petite enfance