Bosquet de Neruda

à partir de 148 500 €

Saint Herblain

  • appartements accession abordable Saint Herblain
  • appartements accession abordable Saint Herblain
  • appartements accession abordable Saint Herblain
  • Habitat participatif Nantes

9 LOGEMENTS

EN HABITAT PARTICIPATF 

T2 à partir de 148 500 €*

T3  à partir de 191 700 €*

T5 à partir de 251 100 €*

 

*Prix estimatifs TTC, susceptibles de modifications

 

Boulevard Charles Gautier
44800 SAINT HERBLAIN

  • Projet d'Habitat Participatif
  • Livraison 2024
  • Economie d'énergie RT 2012
  • Connecté au transport
  • Proximité immédiate des commerces

HABITAT PARTICIPATIF

Vous aspirez à une nouvelle façon d’habiter ? Vous souhaitez vous engagez dans la création et la conception de votre logement et des espaces communs pour qu’ils répondent à vos besoins individuels et vos envies collectives ? La coopérative MFLA-GHT, principal acteur de l’accession abordable dans la région nantaise, vous propose d’intégrer un nouveau projet d’habitat participatif pour « coconcevoir » votre lieu de vie tout en partageant un mode de vie écologique et communautaire, à moindre coût.

Ce projet d’habitat participatif est réservé à la résidence principale, notamment aux ménages désirant devenir propriétaires et éligibles au dispositif PSLA (procédure soumise à des conditions d’éligibilité). Il vise en priorité à faciliter l’accession à la propriété des familles (jeunes couple avec/sans enfants, familles monoparentales…) afin d’accompagner et faciliter leur parcours résidentiel à proximité des commerces, des services et des pôles d’emploi métropolitains.

 5 logements disponibles :

  • T3 au RDC                 de 72 m² au prix estimatif de 194 400€*
  • T5 au RDC                 de 93 m² au prix estimatif de 251 100€*
  • T2 au 1er étage          de 55 m² au prix estimatif de 148 500€*
  • T3 2èmeétage             de 71 m² au prix estimatif de 191 700€*
  • T5  2èmeétage            de 93 m² au prix estimatif de 251 100€*

(*prix estimés à 2 700€/m²)

La procédure location-accession (PSLA) présente plusieurs avantages :

  • TVA à taux réduit,
  • L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement du logement,
  • Pas de paiement avant la livraison (hors frais de notaire),
  • La sécurisation du parcours résidentiel.

*Prix d'appels provisoires, susceptibles de modifications, calculé sur une base de 2700€ / m² - exemple d'un logement T2 de 55m² : 2700€ x 55 = 148 500 €

 

 

Biens disponibles et sous-option

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UNE RÉSIDENCE DE 90 LOGEMENTS IDÉALEMENT SITUÉE

Le programme, proposé par le groupement MFLA-GHT/ICADE, se situe sur le nouveau boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, idéalement situé au cœur d’un quartier vivant, vert et familial.  Cette nouvelle artère, dont les travaux sont en cours d’achèvement, a été réaménagée pour faciliter les déplacements en vélos, voitures et transports en commun en maintenant un cadre verdoyant. Connecté au centre-ville de Nantes par la ligne C3 en 10 minutes, cet axe permet également de rejoindre directement le périphérique, La Baule et Saint-Nazaire.

Le programme d’ensemble prévoit la réalisation de 84 logements collectifs, dont :

  • 21 d’appartements proposés par MFLA-GHT, commercialisés à titre de résidence principale et dont 9 seront réalisés dans le cadre d’une démarche d’habitat participatif.
  • 63 logements vendus par ICADE PROMOTION.
  • Et 3 locaux d’activités commerciales et de services réalisés par ICADE PROMOTION sur le boulevard Charles GAUTIER.

 

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