BOSQUET DE NERUDA

à partir de 206 400 €

Saint Herblain

  • Habitat participatif - St-Herblain
  • appartements accession abordable Saint Herblain
  • appartements accession abordable Saint Herblain

9 LOGEMENTS

EN HABITAT PARTICIPATF 

T2 à partir de 206 400 €

T3  à partir de 226 400 €

T5 à partir de 266 200 €

en accession abordable

 

Boulevard Charles Gautier
44800 SAINT HERBLAIN

  • Projet d'Habitat Participatif
  • Livraison 1er semestre 2025
  • Economie d'énergie RT 2012
  • Connecté au transport
  • Proximité immédiate des commerces
  • Stationnements - droit d'usage

HABITAT PARTICIPATIF

Aujourd’hui vous aspirez à une nouvelle façon d’habiter. Avec l’habitat participatif, au sein d’un groupe d’habitants, vous vous engagez à réfléchir de façon collective, à la vie dans l’immeuble et à ses espaces communs. MFLA-GHT, principal acteur de l’accession abordable dans la région nantaise, vous propose d’intégrer ce nouveau projet pour partager un mode de vie écologique et communautaire, à moindre coût.

Ce projet d’habitat participatif est réservé à la résidence principale, notamment aux ménages désirant devenir propriétaires et éligibles au dispositif PSLA (procédure soumise à des conditions d’éligibilité). Il vise en priorité à faciliter l’accession à la propriété des familles (jeunes couple avec/sans enfants, familles monoparentales…) afin d’accompagner et faciliter leur parcours résidentiel à proximité des commerces, des services et des pôles d’emploi métropolitains.

 

La procédure location-accession (PSLA) présente plusieurs avantages :

  • TVA à taux réduit,
  • L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans à compter de l’achèvement du logement,
  • Pas de paiement avant la livraison (hors frais de notaire),
  • La sécurisation du parcours résidentiel.

 

 

 

Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T5
93 m2 266 200 € 0 E02 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T3
73 m2 232 600 € 0 E03 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2
55 m2 206 400 € 1 E12 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5
93 m2 266 400 € 2 E21 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Sous-option Fiche détaillée
Appartement
T3
70 m2 226 400 € 2 E22 PSLA (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

UNE RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE

La résidence du Bosquet de Neruda se construit sur le nouveau boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, idéalement située au cœur d’un quartier vivant, vert et familial. Cette nouvelle artère, dont les travaux sont en cours d’achèvement, a été réaménagée pour faciliter les déplacements en vélos, voitures et transports en commun en maintenant un cadre verdoyant. Connecté au centre-ville de Nantes par la ligne C3 en 10 minutes, cet axe permet également de rejoindre directement le périphérique, la Baule et Saint-Nazaire.

Du 2 au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d’ouvertures aux proportions généreuses et d’une double voire triple orientation, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour vivre dedans-dehors, tous les intérieurs s’ouvrent sur un balcon ou une loggia tournée vers le Sud.

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RT 2012), la coopérative MFLA-GHT réalise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Avec des prestations intérieures soignées et un droit d’usage de stationnement pour chaque logement, la qualité de conception et de réalisation positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

 

  • appartementsAppartements
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