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Appartement T2 (B204)

148 962 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 41,25 €

1 chambre - 50 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate

des services et commodités

Espace extérieur 

Ascenseur

Stationnement 

rue de la Maisonneuve
44350 GUERANDE

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2026
  • Orientation : Sud-Est
  • 2ème étage
  • Balcon/loggia
  • Stationnement

Appartement T2 de 48 m², exposition Est / Sud-Est, situé au 2e étage, disposant : 

- d'une entrée + rangement de 7 m²

- séjour - cuisine de 24.50 m² 

- d'une chambre de 12.30 m²

- d'une SDE - WC de 6.40 m²

- d'un balcon de 14.10 m² 

-  stationnement

- ascenseur

 

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 41.25 € /mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T3 		65 m2 184 873 € 1 B101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		48 m2 145 975 € 1 B102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 175 966 € 1 B103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		50 m2 147 962 € 1 B104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		65 m2 185 373 € 2 B201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		48 m2 146 975 € 2 B202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 176 466 € 2 B203 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		50 m2 148 962 € 2 B204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 195 418 € 3 B301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		88 m2 252 889 € 3 B302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		61 m2 190 541 € 3 B303 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		72 m2 202 881 € 3 B304 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		50 m2 149 240 € 4 B401 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION  

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2023

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

26 921 €

2 personnes 

35 899 €

3 personnes

41 525 €

4 personnes

46 014 €

5 personnes et +

50 489 €
  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • transportsTransports
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