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Appartement T1 (C102)

98 800 €* BRS (TVA 5,5%)

Redevance mensuelle OFS : 5,44 €

0 chambre - 36 m2

Un emplacement idéal

Proximité immédiate de l'hyper centre

des services et commodités

Commerces de quartier

Ascenseur

Local commun

Ile de Nantes - rue des Marchandises
44000 NANTES

Réservé
  • Livraison : 1er semestre 2024
  • Orientation : Ouest
  • 1er étage

Appartement T1 de 36.26 m², situé au 1er étage, exposé Ouest.

La résidence JOÏA se situe dans un nouveau quartier République de l'Île de Nantes, rue des Marchandises. Entre le parc de la Prairie-au-Duc et la placette des Voisins. Cette situation offre l'opprtunité de former une transition entre de larges espaces publics et l'intimité du quartier.

*Ce logement est commercialisé avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), une procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT. Vous devenez propriétaire uniquement des mûrs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire" (BRS)

Redevance mensuelle OFS (organisme de foncier solidaire) pour ce logement s'élève à 5.44 €/mois

 

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T2 		49 m2 129 000 € 1 A101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		71 m2 187 000 € 1 A102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		49 m2 131 000 € 2 A201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		71 m2 190 000 € 2 A202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		86 m2 204 400 € 0 C001 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		42 m2 112 600 € 1 C101 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T1 		36 m2 98 800 € 1 C102 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		60 m2 150 500 € 1 C103 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		85 m2 208 900 € 1 C104 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		81 m2 206 500 € 2 C201 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		42 m2 114 600 € 2 C202 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		60 m2 153 500 € 2 C204 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		85 m2 210 900 € 2 C205 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		81 m2 209 500 € 3 C301 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		42 m2 116 600 € 3 C302 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		60 m2 156 500 € 3 C304 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		85 m2 213 900 € 3 C305 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		81 m2 211 500 € 4 C401 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T2 		42 m2 118 600 € 4 C402 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T1 		36 m2 104 800 € 4 C403 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		60 m2 159 500 € 4 C404 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		85 m2 215 900 € 4 C405 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

DES PRESTATIONS DE QUALITE

Les appartements ont été conçus pour offrir une luminosité maximale à leurs occupants. Les pièces de vie sont pensées pour être le plus en contact possible avec l’espace extérieur. Les logements sont traversants ou triplement exposés avec de larges ouvertures et de belles hauteurs sous plafond.
 

FACILITÉ D’ACQUISITION MFLA-GHT 

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2022

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

25 318 €

2 personnes 

33 761 €

3 personnes

39 052 €

4 personnes

43 273 €

5 personnes et +

47 482 €
  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
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Dernières photos du chantier

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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 vue du bâtiment A
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 C001
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 Bât C
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 façade Bât A
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 bardage Bât A
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 jardin hiver Bât A
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 Bât A
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 menuiseries Bât C
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 modèle garde corps C
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 modèle grille local vélos
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  • Accession abordable BRS île de Nantes 29062022 modèle volet Bât C
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