GAÏA

à partir de 174 775 €

Guérande "GAÏA"

7 LOGEMENTS INTERMEDIAIRES

DU T3 AU T5

T3 à partir de 174 775 €

T4 à partir de 237 350 €

T5 à partir de 277 590 €

en accession solidaire - BRS

rue de la Maisonneuve
44350 GUERANDE

  • Livraison 1er semestre 2025
  • Economie d'énergie RT 2012
  • Espaces extérieurs pour chaque logement
  • Stationnement pour chaque logement
  • Espaces verts partagés
  • Proximité du centre-ville
  • Connectée aux transports

BIENVENUE CHEZ VOUS

Résidence Gaïa a un emplacement idéal à Guérande.

Vous résidez au coeur d'un écoquartier qui allie préservation de l'environnement, sobriété énergétique et qualité de vie. Vos enfants fréquentent les équipements scolaires et sportifs à proximité et les commerçants du Faubourg Sainte-Arme vous accueillent toute l'année. Le centre-ville ? Accessible à pied en 10 minutes seulement ou en embarquant sur la ligne 10. Pour les adeptes du vélo, des voies vertes sécurisées cheminent en ville ou mènent en quelques minutes vers les marais salants environnants. Vivre à la campagne ou vivre en ville, pourquoi choisir ?

 

VOTRE LOGEMENT ÉCO-CONÇU : CONFORT, LUMIÈRE ET PERFORMANCES !

- Une conception bioclimatique qui favorise les apports énergétiques naturels en privilégiant les performances thermiques.

- Des logements traversants amenant de la lumière naturelle

- Des jardins ou terrasses privés et mais aussi partagés

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Biens disponibles et sous-option

Type Surface Prix Étage N° lot Caractéristiques Réseau de distribution Disponibilité Plan Détails
Appartement
T3 		63 m2 179 078 € 0 D01 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		63 m2 174 775 € 0 D02 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 178 253 € 0 D03 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T3 		64 m2 181 753 € 0 D04 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		82 m2 237 350 € 1 D05 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée
Appartement
T4 		80 m2 240 350 € 1 D06 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Disponible Fiche détaillée
Appartement
T5 		95 m2 277 590 € 1 D07 BRS (TVA 5,5%) MFLA-GHT Réservé Fiche détaillée

FACILITÉ D’ACQUISITION  

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements en garantissant leur prix sur le long terme. C’est un bail de longue durée jusqu’à 99 ans.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources.

Plafonds BRS - PSLA 2024

Nombre de personnes 
composant le foyer

Revenu Net Fiscal de Référence

N-1 et N-2

1 personne

32 673 €

2 personnes 

43 633 €

3 personnes

52 471 €

4 personnes

63 347€

5 personnes et +

74 518 €
  • appartementsAppartements
  • commoditesCommodités
  • ecologieÉcologie
  • espace-exterieurGrand espace extérieur
  • luminositeLuminosité
  • transportsTransports

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