Appartement T4 (A301)

215 900 €^* PSLA (TVA 5,5%)

Orvault "Le jardin aux oiseaux"

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3 chambres - 83 m²

Stationnements pour tous les appartements et local deux roues

Espaces extérieurs pour chaque logement

Local commun à disposition des habitants

Ascenseur

ZAC Vallon des Garettes
44700 ORVAULT

Sous-option

Livraison : 2e semestre 2024
Orientation : Sud-Ouest-Nord-Est
3^ème étage
Terrasse
Stationnement
Local vélo

Appartement T4 de 83.41 m² exposé Nord-Ouest, Sud-Ouest situé au 3^eétage, disposant :

- d'une cuisine avec séjour de 32.19 m²

- de 3 chambres (12.17 m², 11.04 m² et 10.03 m²)

- d'un degagement avec placard de 6.98 m²

- d'un cellier de 3.14 m²

- d'une SDB de 5.80 m²

- WC de 2.07 m²

- d'une terrasse de 14.15 m²

- avec 1 stationnement

Dans une résidence idéalement située :

- à 15 min en voiture du centre-ville de Nantes

- à 5 min en voiture du périphérique nantais

- ligne de bus 79 (Oravult - Beauséjour)

- de nombreux commerces de proximité

- ÉCOLES maternelle, primaire, collège + de nombreuses infrastructures de loisirs

*Logement commercialisé en PSLA procédure soumise à conditions de ressources, destiné à la RESIDENCE PRINCIPALE EXCLUSIVEMENT.

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Grille de lots
Présentation
Documents
Photos
chantier
Localisation

Biens disponibles et sous-option

Type	Surface	Prix	Étage	N° lot	Caractéristiques	Réseau de distribution	Disponibilité	Détails
Appartement T3	65 m²	169 200 €	0	A003	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	90 m²	229 000 €	1	A101	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	83 m²	215 900 €	3	A301	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Sous-option	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	130 000 €	0	B001	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	43 m²	119 000 €	0	B002	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	69 m²	186 500 €	0	B003	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	137 000 €	1	B101	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	43 m²	126 000 €	1	B102	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	69 m²	190 800 €	1	B103	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	138 200 €	2	B201	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	43 m²	127 000 €	2	B202	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	69 m²	192 000 €	2	B203	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T4	92 m²	231 500 €	3	B301	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	64 m²	194 800 €	3	B302	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T3	63 m²	167 600 €	0	D003	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	47 m²	138 400 €	2	D201	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée
Appartement T2	43 m²	127 400 €	2	D202	PSLA (TVA 5,5%)	MFLA-GHT	Réservé	Fiche détaillée

Des prestations de qualité

Le Jardin aux Oiseaux se compose de quatre bâtiments s’élevant sur 3 étages surmontés d’un attique. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d'une parfaite exposition et de points de vue très agréables. La verdure est au cœur du projet. Les baies s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, des balcons ou des terrasses viennent dans le prolongement des jardins ce qui vous assure détente et tranquillité.

Dans un souci de respect de l’environnement et d’économie d’énergie, la résidence répond parfaitement aux normes RT2012 10%

Avec des prestations intérieures soignées, la qualité de conception et de réalisation positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

La coopérative MFLA-GHT réalise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

**Facilité d’acquisition MFLA - GHT avec le PSLA (procédure soumise à conditions)